凉州南苑二区400多套房子有了“身份证” 业主吃下“定心丸”
来源:武威日报  编辑:   日期:2019-11-25 9:40:55

    不动产权证书办不了,孩子上学怎么办?贷款无法办理怎么办?凉州区南苑二区400多户业主近十年来,因为不动产登记历史遗留问题,无法办理不动产权证书,成了业主们的烦心事、揪心事、闹心事。

    问题症结在一张发票。由于该住宅小区建成后开发企业欠缴营业税款等问题,无法为住户开具售房税务发票,住户无法交纳个人契税,致使住户多年来无法办理产权证。

    “房子是2009年买下的,交钱的时候说5年以后才给办房本,结果十年了,还办不上。今年孩子上学怎么办?这几年贷款贷不上,自己去交个人契税,还得多掏3、4万元。”业主赵玉芳说起房本子,犯起了难。


凉州区南苑二区居民正在办理不动产登记

    牢记初心使命,要抓牢整改落实关键点。市自然资源局高度重视,把南苑二区住户无法办理不动产登记的问题,纳入“不忘初心、牢记使命”主题教育问题清单,进社区抓调研、商部门出政策、齐联动促化解、畅通道办实事,抓住不动产登记中需解决的关键症结,立行立改解决老百姓的急难事。

    “我们与税务部门协商,将住户完税与开发企业缴税并行办理,不再将开发企业的税款征缴作为住户缴税的前置条件,也不得将开发企业应承担的税款转嫁给住户。税务部门依据买卖合同、房款缴纳收据先行为住户办理完税手续,再由不动产登记中心负责为住户办理不动产权证。”市自然资源局确权登记科科长赵晓玲说。

    今年8月,市自然资源局安排登记人员在南苑二区物业中心现场办公,加班加点,集中受理住户办证申请,并通过“互联网+不动产登记”信息平台及时为住户办理商品房分户业务和网上预受理。同时,在不动产登记大厅设立绿色窗口,安排业务人员进行业务咨询、指导、受理、审核,全程跟踪帮办服务,做好群众引导对接工作,打通不动产登记便民利民服务“最后一公里”。截至目前,已为470户住户办理了个人不动产权证。

    “登记完,不动产权证很快就办下来了,房本到手了,心里也踏实了。”赵玉芳拿着不动产权证满心欢喜,“今年孩子上学不用愁了。”

    与此同时,市自然资源局主动作为,积极探索遗留问题解决路径。针对城区居民反映的不动产登记历史遗留问题,提请市政府办公室印发《关于解决不动产登记历史遗留问题的处理意见》和《关于进一步加快推进农村“房地一体”确权登记发证工作的通知》,指导做好不动产登记相关工作,让群众吃下“定心丸”,提升群众的获得感、幸福感、安全感。

    “注重解决老百姓最急最忧最盼的紧迫问题,就是我们工作的重点 。”凉州区不动产登记事务中心主任王文军告诉记者,不动产登记中心通过标准办、自助办、联网办、贴心办等形式,方便群众办事,提高办事效率,真正做到干事创业敢担当、为民服务解难题,以坚定的理想信念坚守初心,以真挚的人民情怀滋养初心,以牢固的公仆意识践行共产党员的初心。

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